Regularização de obras

A regularização de imóveis tem como objetivo legalizar obras que foram construídas sem licença/aprovação da prefeitura devido a não apresentação de documentação ou irregularidades na execução dos projetos/obra.

Sem a aprovação o proprietário não é realmente o dono de sua propriedade. E isso traz uma série de constrangimentos como multas, embargos (obra ainda em execução ou no requerimento de reforma/ampliação), no caso de venda ou aluguel o negócio ficara travado devido a não comprovação de dados (tamanho, cômodos, etc) do imóvel.  Fica praticamente impossível segurar uma obra irregular e quanto asseguram, pode-se não pagar alegando irregularidades.

 A olho do dono engenharia conta com profissionais altamente gabaritados para realização de levantamento de toda a edificação construída, seguida de execução do projeto existente em software adequado (Autocad), execução de adaptações necessárias no projeto adaptando a construção existente, acréscimo de alterações exigidas pela prefeitura como cálculo de área permeável, estacionamento, execução correta de passeios e vias de acesso, e demais modificações que se façam necessárias para que se torne este um imóvel regular para os órgãos competentes. Preenchimento de toda a documentação necessária ao processo de aprovação do imóvel. Acompanhamento do processo até a obtenção da Certidão de Baixa de Construção "Habite-se" do imóvel.

Serviços:

  • Regularização de obras;
  • Projetos completos (Arquitetônico/Elétrico/Hidrossanitário);
  • Elaboração de Laudos e documentos, entre outros ART´s;
  • Estudos preliminares e de viabilidade;
  • Imóvel novo, ampliação, reforma ou revitalização;
  •  Unificação ou desmembramento terrenos;
  • Contratação de mão de obra especializada;
  • Gerenciamento de obras e projetos;
  • Elaboração, planejamento e acompanhamento de cronograma físico financeiro;
  • Fiscalização de obras;
  • Gestão da Segurança do trabalho em obras.
  • Elaboração de planos de Segurança, PCMAT, PPRA, Mapas de riscos;
  • Customização dos contingentes de Segurança do trabalho;
  • Entre outros.